Estimation théorique
Allees des Ourdisseuses,88700 Rambervillers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allees des Ourdisseuses,88700-Rambervillers indique un avis de valeur compris entre 115.000€ et 129.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.150€ et 1.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 115.000€ et 129.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.129€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.129€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglemont (88008), comprenant 171 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 115.000€ et 129.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.129€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.129€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglemont (88008), comprenant 171 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-07 | 28 | CTE BLANCHIFONTAINE | 3 | 66 | 729 | 88400€ | 1339€ |
2021-02-26 | 9004 | CTE BLANCHIFONTAINE | 3 | 50 | 924 | 50000€ | 1000€ |
2021-06-26 | 16 | ALL DES OURDISSEUSES | 3 | 66 | 478 | 69500€ | 1053€ |
2020-10-01 | 13 | ALL DES CADREURS | 3 | 65 | 454 | 65000€ | 1000€ |
2020-11-07 | 6 | ALL DES ENCOLLEURS | 6 | 116 | 1036 | 140300€ | 1209€ |
2019-10-12 | 2 | ALL DE BLANCHIFONTAINE | 6 | 162 | 1202 | 155000€ | 957€ |
2021-07-08 | 35 | RTE VIEILLE ROUTE D'AUTREY | 5 | 115 | 500 | 153550€ | 1335€ |
2019-09-13 | 32 | RTE DE ST DIE | 5 | 114 | 1000 | 85000€ | 746€ |
2023-03-24 | 14 | RTE VIEILLE ROUTE D'AUTREY | 5 | 72 | 1000 | 90000€ | 1250€ |
2019-06-22 | 9001 | RES VAL D AUTREY | 5 | 92 | 838 | 143800€ | 1563€ |
2019-07-26 | 17 | RTE VIEILLE ROUTE D'AUTREY | 5 | 125 | 1000 | 127700€ | 1022€ |
2023-01-07 | 1 | RUE DE ROND PRE | 3 | 96 | 1581 | 65000€ | 677€ |
2020-10-15 | 11 | RTE VIEILLE ROUTE D'AUTREY | 6 | 229 | 1334 | 170000€ | 742€ |
2021-07-26 | 3 | RTE DE ST DIE | 4 | 109 | 713 | 114000€ | 1046€ |
2022-07-08 | 23 | RUE DE GENEVOIX | 5 | 132 | 1014 | 151500€ | 1148€ |
2022-06-27 | 3 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 84 | 1092 | 135000€ | 1607€ |
2020-08-07 | 4 | RUE DE GENEVOIX | 3 | 62 | 389 | 25000€ | 403€ |
2021-06-24 | 2 | RUE DE GENEVOIX | 4 | 70 | 348 | 59000€ | 843€ |
2022-08-09 | 19 | RUE DE GENEVOIX | 4 | 80 | 380 | 28000€ | 350€ |
2020-09-08 | 42 | RUE DE GENEVOIX | 3 | 100 | 364 | 43000€ | 430€ |
2019-10-26 | 11 | IMP DES CRISTALLERIES | 3 | 74 | 726 | 81550€ | 1102€ |
2021-08-24 | 34 | RUE DE GENEVOIX | 4 | 89 | 60 | 80000€ | 899€ |
2022-09-29 | 20 | IMP DES CRISTALLERIES | 5 | 138 | 681 | 298000€ | 2159€ |
2022-01-27 | 16 | IMP DES CRISTALLERIES | 3 | 78 | 770 | 50000€ | 641€ |
2022-07-02 | 57 | FG DE LA CHIPOTTE | 3 | 75 | 744 | 135000€ | 1800€ |
2019-09-21 | 10 | IMP DE BRU | 4 | 82 | 594 | 145000€ | 1768€ |
2023-01-11 | 5 | CITES JARDIN BRANDON | 4 | 80 | 791 | 94600€ | 1183€ |
2022-09-17 | 1 | RUE DES RESIDENCES DU PARC | 5 | 101 | 969 | 212000€ | 2099€ |
2023-03-25 | 6 | CITES JARDIN BRANDON | 4 | 68 | 744 | 50000€ | 735€ |
2019-10-30 | 8 | RTE DE ST GORGON | 3 | 85 | 1022 | 65000€ | 765€ |
2021-07-20 | 52 | RUE DE GENEVOIX | 7 | 156 | 1119 | 237500€ | 1522€ |
2021-09-13 | 46 | FG DE LA CHIPOTTE | 6 | 136 | 901 | 115000€ | 846€ |
2019-12-17 | 12 | RUE CHARLES VELIN | 4 | 64 | 522 | 45000€ | 703€ |
2020-02-18 | 88 | RUE DE GENEVOIX | 5 | 119 | 908 | 195000€ | 1639€ |
2022-08-31 | 9 | CITES JARDIN BRANDON | 5 | 80 | 840 | 90000€ | 1125€ |
2021-02-02 | 3 | IMP DES CRISTALLERIES | 5 | 100 | 500 | 156900€ | 1569€ |
2021-02-22 | 10 | CITES JARDIN BRANDON | 5 | 107 | 807 | 126000€ | 1178€ |
2023-05-30 | 41 | FG DE LA CHIPOTTE | 4 | 88 | 447 | 55000€ | 625€ |
2023-04-01 | 50 | RUE DES FORGES | 5 | 92 | 500 | 199700€ | 2171€ |
2021-01-19 | 62 | RUE CHARLES GRATIA | 4 | 132 | 1387 | 94000€ | 712€ |
2021-09-17 | 40 | FG DE LA CHIPOTTE | 3 | 76 | 779 | 99000€ | 1303€ |
2021-03-30 | 98 | RUE DE GENEVOIX | 4 | 119 | 1399 | 75000€ | 630€ |
2021-04-27 | 52 | RUE CHARLES GRATIA | 3 | 70 | 1315 | 80000€ | 1143€ |
2022-12-24 | 32 | FG DE LA CHIPOTTE | 3 | 109 | 906 | 147000€ | 1349€ |
2021-03-04 | 6 | RUE DE LA CROIX BERTRAND | 4 | 107 | 857 | 147000€ | 1374€ |
2022-06-13 | 3 | LE HAUT DE LA JUSTICE | 4 | 92 | 720 | 126000€ | 1370€ |
2022-05-17 | 30 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 6 | 137 | 1000 | 237500€ | 1734€ |
2022-09-08 | 23 | FG DE LA CHIPOTTE | 2 | 51 | 114 | 64900€ | 1273€ |
2020-09-19 | 9009 | RUE DE LA CROIX BERTRAND | 7 | 140 | 1000 | 175300€ | 1252€ |
2019-08-24 | 9 | RUE CHARLES GRATIA | 7 | 133 | 958 | 100000€ | 752€ |
2023-05-24 | 9 | RUE CHARLES GRATIA | 7 | 133 | 500 | 157000€ | 1180€ |
2021-01-30 | 22 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 77 | 1368 | 53000€ | 688€ |
2023-02-14 | 17 | AV FELIX FAURE | 4 | 100 | 261 | 48000€ | 480€ |
2022-10-17 | 18 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 3 | 75 | 1015 | 142000€ | 1893€ |
2019-10-03 | 28 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 68 | 1000 | 73000€ | 1074€ |
2022-02-09 | 8 | FG DE LA CHIPOTTE | 6 | 100 | 782 | 42000€ | 420€ |
2020-12-09 | 38 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 7 | 136 | 500 | 116000€ | 853€ |
2020-12-05 | 7 | RTE D EPINAL | 5 | 108 | 620 | 100000€ | 926€ |
2019-07-06 | 44 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 5 | 120 | 1000 | 105000€ | 875€ |
2021-03-12 | 13 | RTE DE VOMECOURT | 3 | 60 | 597 | 30000€ | 500€ |
2021-01-11 | 18 | RUE DU VOID REGNIER | 5 | 130 | 443 | 80000€ | 615€ |
2021-04-23 | 52 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 4 | 110 | 815 | 40000€ | 364€ |
2020-10-28 | 58 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 3 | 105 | 1565 | 34380€ | 327€ |
2021-08-10 | 11 | RLE VOID REGNIER | 3 | 67 | 97 | 26000€ | 388€ |
2023-06-08 | 56 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 5 | 129 | 2400 | 225000€ | 1744€ |
2020-10-23 | 3 | RLE SOUS BROUE | 5 | 100 | 82 | 97709€ | 977€ |
2022-06-29 | 3 | RLE SOUS BROUE | 5 | 100 | 82 | 110100€ | 1101€ |
2021-02-19 | 10 | AV FELIX FAURE | 3 | 60 | 180 | 25000€ | 417€ |
2023-02-13 | 4 | RTE D EPINAL | 5 | 90 | 475 | 85000€ | 944€ |
2023-06-01 | 58 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 3 | 105 | 500 | 210000€ | 2000€ |
2020-02-21 | 25 | RTE DE VOMECOURT | 5 | 120 | 353 | 75000€ | 625€ |
2022-09-30 | 16 | RUE MARIUS L HUILLIER | 3 | 71 | 560 | 91000€ | 1282€ |
2019-10-17 | 10 | AV FELIX FAURE | 4 | 105 | 315 | 114050€ | 1086€ |
2022-02-15 | 17 | RUE DU COMMANDANT PETITJEAN | 7 | 138 | 761 | 70000€ | 507€ |
2021-07-27 | 18 | RLE TRIBOULOT | 4 | 96 | 109 | 47000€ | 490€ |
2023-05-20 | 17 | RUE DES PRES VASSEAUX | 3 | 71 | 502 | 50000€ | 704€ |
2021-01-29 | 28 | RUE MARIUS L HUILLIER | 4 | 79 | 634 | 52000€ | 658€ |
2022-01-24 | 2 | RUE DES PRES VASSEAUX | 5 | 104 | 642 | 97000€ | 933€ |
2020-07-21 | 34 | RTE DE VOMECOURT | 3 | 90 | 500 | 150000€ | 1667€ |
2022-09-14 | 4 | RUE DES PRES VASSEAUX | 5 | 104 | 618 | 61000€ | 587€ |
2020-12-15 | 25 | RUE DES PRES VASSEAUX | 4 | 80 | 686 | 41000€ | 513€ |
2020-10-24 | 3 | RLE DE LA RINGOLE | 5 | 115 | 638 | 144900€ | 1260€ |
2020-05-04 | 10 | RUE CREVAUX | 5 | 99 | 129 | 85000€ | 859€ |
2022-01-26 | 29 | RUE DES PRES VASSEAUX | 4 | 80 | 635 | 49200€ | 615€ |
2021-02-06 | 13 | RLE DE LA RINGOLE | 4 | 75 | 664 | 60000€ | 800€ |
2022-03-31 | 35 | RUE DES PRES VASSEAUX | 4 | 80 | 842 | 48000€ | 600€ |
2020-08-11 | 7 | RUE DU PRE NOHAL | 4 | 104 | 1189 | 132500€ | 1274€ |
2019-06-19 | 40 | RTE DE VOMECOURT | 5 | 90 | 1452 | 94000€ | 1044€ |
2022-01-29 | 2 | RUE DE L EGLISE | 7 | 200 | 251 | 112000€ | 560€ |
2021-02-04 | 6 | RUE DE RAMBERVILLERS | 5 | 103 | 1000 | 136600€ | 1326€ |
2022-05-16 | 13 | RUE MASSON | 3 | 71 | 130 | 100000€ | 1408€ |
2020-11-10 | 1 | RUE DES GRES FLAMMES | 4 | 70 | 794 | 81000€ | 1157€ |
2022-02-10 | 24 | CHE NOHAL | 4 | 90 | 131 | 81430€ | 905€ |
2022-05-14 | 15 | RUE VICTOR PETIT | 5 | 111 | 117 | 50000€ | 450€ |
2022-05-24 | 3 | RUE DU PRE NOHAL | 4 | 80 | 909 | 159600€ | 1995€ |
2021-08-13 | 34 | AV DU HUIT MAI | 4 | 109 | 646 | 160000€ | 1468€ |
2022-03-02 | 14 | RUE MAURICE ALEXANDRE | 4 | 130 | 117 | 115000€ | 885€ |
2019-07-19 | 35 | RUE DES ABBES MATHIS ET MARION | 3 | 93 | 203 | 68000€ | 731€ |
2021-01-08 | 68 | AV DU HUIT MAI | 7 | 124 | 995 | 35000€ | 282€ |
2023-03-25 | 34 | AV DU HUIT MAI | 6 | 127 | 757 | 209920€ | 1653€ |
2021-12-30 | 1 | RUE DES JARDINS | 3 | 80 | 107 | 157000€ | 1963€ |
2022-04-08 | 8 | RUE DES GRES FLAMMES | 5 | 140 | 462 | 162100€ | 1158€ |
2019-10-18 | 36 | AV DU HUIT MAI | 4 | 81 | 1190 | 118000€ | 1457€ |
2019-11-27 | 9017 | RLE DE LA CENSOIRE | 4 | 70 | 1073 | 90000€ | 1286€ |
2023-03-10 | 21 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 85 | 385 | 75000€ | 882€ |
2020-12-16 | 9018 | RLE DE LA CENSOIRE | 4 | 76 | 704 | 43000€ | 566€ |
2021-12-03 | 9018 | RLE DE LA CENSOIRE | 4 | 76 | 704 | 144000€ | 1895€ |
2019-09-20 | 18 | RUE MAURICE COETLOSQUET | 5 | 112 | 159 | 83000€ | 741€ |
2019-06-22 | 25 | RTE DE BACCARAT | 5 | 120 | 748 | 85000€ | 708€ |
2020-05-22 | 21 | RTE DE BACCARAT | 4 | 100 | 1000 | 120000€ | 1200€ |
2022-04-19 | 31 | AV DU HUIT MAI | 6 | 103 | 610 | 143400€ | 1392€ |
2019-06-11 | 2 | PL DES VANNES | 6 | 223 | 814 | 220000€ | 987€ |
2022-06-15 | 51 | AV DU HUIT MAI | 5 | 130 | 898 | 140000€ | 1077€ |
2020-10-19 | 33 | RTE DE BACCARAT | 5 | 92 | 1417 | 130000€ | 1413€ |
2023-01-27 | 33 | RTE DE BACCARAT | 5 | 92 | 1000 | 150000€ | 1630€ |
2020-01-09 | 52 | RUE DES ABBES MATHIS ET MARION | 5 | 176 | 943 | 112000€ | 636€ |
2021-04-12 | 52 | RUE DES ABBES MATHIS ET MARION | 5 | 176 | 943 | 126000€ | 716€ |
2019-11-13 | 5 | RUE DES FONTAINES | 6 | 116 | 465 | 80000€ | 690€ |
2021-06-26 | 2 | RUE GENERAL LECLERC | 6 | 119 | 1000 | 85000€ | 714€ |
2022-02-28 | 33 | RUE DOCTEUR LAHALLE | 3 | 60 | 61 | 27000€ | 450€ |
2021-09-20 | 13 | AV DU HUIT MAI | 5 | 122 | 221 | 50000€ | 410€ |
2022-02-11 | 12 | RUE DU MAGASIN | 2 | 40 | 40 | 50000€ | 1250€ |
2021-08-31 | 11 | AV DU HUIT MAI | 4 | 103 | 520 | 115000€ | 1117€ |
2022-09-19 | 11 | RUE DES PRES BACCARAT | 6 | 164 | 915 | 210000€ | 1280€ |
2022-08-18 | 9005 | RTE DE METENDAL | 5 | 162 | 387 | 115000€ | 710€ |
2023-03-29 | 9 | AV DU HUIT MAI | 6 | 184 | 1341 | 209700€ | 1140€ |
2022-05-03 | 41 | CHE NOHAL | 4 | 84 | 227 | 50000€ | 595€ |
2022-09-29 | 7 | RUE DU PARMOULIN | 4 | 85 | 115 | 56000€ | 659€ |
2021-02-15 | 3 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 82 | 721 | 122500€ | 1494€ |
2022-10-11 | 7 | RUE ANDRE QUINET | 4 | 80 | 252 | 212000€ | 2650€ |
2021-04-06 | 47 | RTE DE BACCARAT | 5 | 107 | 2953 | 115000€ | 1075€ |
2023-06-29 | 9 | AV DU HUIT MAI | 6 | 165 | 1000 | 50000€ | 303€ |
2021-02-15 | 13 | RUE DES POMMES D OR | 4 | 79 | 692 | 105000€ | 1329€ |
2021-12-13 | 11 | AV DU HUIT MAI | 7 | 311 | 803 | 485000€ | 1559€ |
2022-09-29 | 15 | RUE DES GRANDES MAISONS | 5 | 81 | 80 | 56000€ | 691€ |
2020-10-24 | 8 | PL DE VERDUN | 5 | 120 | 986 | 132400€ | 1103€ |
2020-11-20 | 28 | RUE DES GRANDES MAISONS | 4 | 91 | 711 | 44000€ | 484€ |
2023-06-24 | 29 | RUE DE LA FORET | 5 | 130 | 0 | 175000€ | 1346€ |
2023-05-16 | 1 | CHE DE MALPLANTOUSE | 2 | 133 | 2194 | 164000€ | 1233€ |
2019-06-28 | 8 | RUE DES CAPUCINS | 6 | 100 | 529 | 96300€ | 963€ |
2022-04-12 | 21 | RTE DE METENDAL | 5 | 115 | 6093 | 215000€ | 1870€ |
2021-07-28 | 21 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 86 | 756 | 75150€ | 874€ |
2020-05-26 | 22 | RUE ALBAN FOURNIER | 6 | 147 | 1800 | 204900€ | 1394€ |
2023-06-01 | 25 | FG DE CHARMES | 4 | 108 | 439 | 113950€ | 1055€ |
2021-03-25 | 9019 | RUE DES TANNERIES | 4 | 65 | 468 | 69000€ | 1062€ |
2019-08-24 | 29 | FG DE CHARMES | 5 | 131 | 705 | 92280€ | 704€ |
2021-07-30 | 19 | RUE DES TANNERIES | 4 | 142 | 993 | 121000€ | 852€ |
2022-10-01 | 20 | RUE GEORGES FOLMARD | 5 | 85 | 519 | 90000€ | 1059€ |
2019-08-12 | 25 | RUE DES DEPORTES | 3 | 53 | 91 | 63000€ | 1189€ |
2021-04-02 | 13 | CHE DE MALPLANTOUSE | 4 | 78 | 1145 | 133100€ | 1706€ |